LOTUS -Appartement T3 de 59 m² avec terrasse, garage et parking en sous-sol à Castanet-Tolosan

Dans une résidence construite en 2012, découvrez ce charmant appartement T3 de 59 m², alliant confort et fonctionnalité.

L’espace de vie comprend un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse privative de 9 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

La partie nuit dispose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et de rangements optimisés.

👉 Côté stationnement en sous-sol :

• Place de parking
• Garage fermé de 15 m²

✅ Ses atouts :

• Terrasse 9 m² sans vis-à-vis
• Garage 15 m² + parking en sous-sol sécurisé
• Rez-de-chaussée surélevé
• Résidence calme et bien entretenue
• Secteur recherché : Castanet-Tolosan

📍 Un bien rare sur le marché – À visiter sans tarder !

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Vendu libre de toute occupation. Visite virtuelle 3D sur demande.

Superficie habitable : 58,73 m2
Prix du bien : 200 000 €
Prix du bien hors honoraire : 191 388 €
Honoraires TTC : 8 612 € (4,5 % TTC)
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 119 lots principaux
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 1 164 € par an(soit 97 € par mois)
Taxe Foncière : 1 302 € par an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 734 € et 994 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Consommation en énergie primaire 179 kWh/m2/an. Consommation énergie finale non communiquée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).