3 conseils pour acquérir une maison avec piscine en toute sérénité
Le nombre croissant de piscines privées en France rend ce rêve de plus en plus accessible aux futurs propriétaires. Cependant, avant de plonger tête baissée et de s’offrir l’espace de baignade de leurs rêves, il est préférable d’être bien préparé et de connaître la réglementation en vigueur. Sinon, vous risquez la douche froide !
De nombreux individus envisagent d’acheter une maison avec piscine pour affronter les étés caniculaires. D’autres s’imaginent déjà se prélasser au bord de leur piscine, profitant de la fraîcheur de l’eau pendant les chaudes journées estivales. Il est tout à fait possible de se sentir en vacances toute l’année, dans son propre jardin. Mais avant de franchir le pas, voici trois conseils pour acquérir une maison avec piscine en toute tranquillité.
Avant d’acheter une maison avec piscine, il est essentiel de vérifier certains aspects techniques lors de la visite de la propriété. En tant qu’acheteur, vous devez contrôler l’état des équipements. Selon l’ancienneté de la piscine, des travaux de rénovation pourraient être nécessaires, ce qui peut influencer le prix d’achat. Voici les éléments techniques à vérifier avant de faire une offre :
- Éclairage : l’installation électrique doit être conforme à la norme C15-100 section 702. L’alimentation électrique doit être individuelle, et un disjoncteur différentiel de 30 mA doit assurer sa protection.
- Revêtement : l’état du revêtement permet de juger de l’état général de la piscine. Un liner craquelé, abîmé ou usé peut cacher des problèmes d’étanchéité. Si le béton présente des fissures ou que les joints de carrelage sont vieillissants, il convient d’être vigilant. Il est important de s’assurer que le bassin est parfaitement étanche pour éviter tout vice caché.
- Filtration : en fonction de l’état et de l’âge du système de filtration, des coûts supplémentaires peuvent être à prévoir.
- Traitement de l’eau : il est essentiel de savoir comment l’entretien de l’eau est assuré. Si des dispositifs de traitement désignés sont présents, il est préférable de vérifier leur bon fonctionnement avant l’achat et de demander toutes les fonctionnalités correspondantes.
- État des abords de la piscine : vérifier l’état des margelles et autres éléments couvrant le bassin.
Dans tous les cas, il est recommandé de faire appel à un professionnel pour effectuer un diagnostic complet de l’installation. Un pisciniste expérimenté sera en mesure de détecter les défauts éventuels et les points de vigilance avant d’effectuer l’achat d’une maison avec piscine.
Enfin, tout acheteur potentiel doit se renseigner sur le montant de la taxe foncière afin d’éviter les mauvaises surprises lors du paiement.
Avis aux nageurs et aux amateurs de baignades, notre agence IDYLHOM, peut vous aider à trouver la maison de vos rêves ! Acheter une maison avec piscine est une bonne façon de valoriser son patrimoine immobilier.
