JUNGLE : Maison T5 moderne de 114 m² avec garage et piscine à Frouzins

En exclusivité, IDYLHOM vous présente « JUNGLE », une maison contemporaine alliant confort, praticité et prestations de qualité.

Construite en 2020 , cette maison T5 de 114 m² est idéalement située sur une parcelle de 489 m² , dans un cadre résidentiel entre Toulouse et Muret, sur la commune de Frouzins.

Caractéristiques principales :

• Espace de vie lumineux et moderne :
  • Une entrée fonctionnelle avec WC séparé.
  • Une cuisine ouverte équipée et aménagée, avec une buanderie attenante.
  • Une pièce de vie conviviale et climatisée, agrémentée d’une baie vitrée exposée Sud-Est, ouvrant sur une belle terrasse et une piscine.
• Coin nuit bien pensé :
  • Rez-de-chaussée : Deux chambres lumineuses et une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et dressing intégré .
  • À l’étage : Deux chambres supplémentaires, communicantes avec une salle d’eau et un WC.
• Garage et équipements modernes :
  • Garage spacieux avec rochelle pour un espace de rangement optimisé.
  • Porte automatisée et précâblage d’une borne de recharge pour véhicule électrique.

À l’extérieur :

• Piscine au sel , parfaite pour des moments de détente en toute sérénité.
• Puit avec arrosage intégré , idéal pour entretenir votre jardin avec un faible impact environnemental.

Autres informations :

• Climatisation dans toutes les pièces , pour un confort optimal été comme hiver.
• Ballon d’eau thermodynamique pour des économies d’énergie.
• Volets centralisés pour un usage simplifié.
• Maison sous garantie décennale , gage de qualité et de tranquillité d’esprit.

« JUNGLE » est un véritable écrin de modernité, offrant de belles prestations dans un environnement calme et verdoyant. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d’espace, à seulement quelques minutes de Toulouse.

Communes proches : Villeneuve-Tolosane, Fonsorbes, Plaisance du Touch, Roques, Seysses.

Visite virtuelle 360 et 3D du bien sur demande.
Pour découvrir davantage de photos et une présentation vidéo, rendez-vous sur notre site internet.
Contactez IDYLHOM, dès aujourd’hui, pour planifier une visite et saisir cette belle opportunité !

Surface habitable : 114 m2
Surface terrain : 489 m2
Prix du bien : 350 000 €
Prix du bien hors honoraire : 340 000 €
Honoraires TTC : 10 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Bien non soumis à la copropriété
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre  450 € et  650 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l’année 2021 (abonnement compris). Consommation en énergie primaire  41 kWh/m2/an. Consommation énergie finale non communiquée.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

IDYLHOM spécialisé dans la VENTE / ACHAT / MISE EN LOCATION à Toulouse : Cartoucherie, Bourrassol, Purpan, Ancely, Casselardit, St Cyprien, Patte d’Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers,… et ses alentours : Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu, Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin…

Un projet immobilier ? Contactez-nous pour bénéficier d’une estimation et de notre expertise.
Un projet de vie se rêve, puis se construit !