PARIS : Appartement T2 de 41 m2, à Paris – place Bastille

IDYLHOM a le plaisir de vous présenter en exclusivité, « PARIS »

Ce charmant deux pièces d’une superficie de 41 m2 est situé au premier étage, sans ascenseur, dans un bel immeuble, proche de la place Bastille.

Situé rue Sedaine, cet appartement calme et lumineux, donnant sur une cour arborée se compose : d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture), d’une chambre et d’une salle de bains avec WC.

Idéal investisseur.
Vendu loué jusqu’au 24/10/2024, bail de 1 an.

Surface loi Carrez: 41 m2
Prix du bien : 434 600 €
Prix du bien hors honoraire : 410 000 €
Honoraires TTC : 6 % TTC soit 24 600 € (conforme aux honoraires du délégant)
Bien soumis à la copropriété : 51 lots
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 1 130 € par an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1270 € et 1750 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l’année 2021 (abonnement compris). Consommation en énergie primaire 502 kWh/m2/an. Consommation énergie finale non communiquée.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

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