SUNNY – Appartement T2 meublé de 48 m2 à Blagnac

Description

LOUÉ !

Idylhom vous présente en exclusivité, Sunny.

Dans le très recherché secteur du Vieux Blagnac, au cœur d’un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez ce bel appartement T2 meublé de 48m², situé au 1er étage sur 2 d’une copropriété bien entretenue.

Ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des principaux bassins d’emploi de la métropole toulousaine.

L’appartement se compose de :
Une entrée avec placard
Une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la matinée et de la journée
Une chambre avec rangements intégrés
Une salle d’eau
Un WC indépendant

Ce logement est proposé entièrement meublé et équipé, avec des prestations de confort appréciables :
Climatisation dans le séjour
Volets roulants motorisés dans la pièce de vie
Électroménagers : réfrigérateur, four / micro-ondes combiné, plaques de cuisson et hotte, lave-linge et sèche-linge combiné

Une place de parking aérienne privative complète ce bien.

Situé dans le secteur du centre historique de Blagnac, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie à la fois résidentiel et dynamique : Tramway ligne T1 / T2 à 290 m, à quelques minutes des zones d’activités aéronautiques et du site de Airbus, commerces, restaurants et services accessibles à pied.

Sunny, un appartement lumineux, prêt à vivre, idéal pour un actif ou un couple souhaitant allier praticité, accessibilité et cadre de vie agréable.

Disponible immédiatement – contactez-nous pour organiser une visite !

Surface habitable : 47,95 m2
Loyer mensuel de 800 € charges comprises dont 50 € de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle (eau froide comprise)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors-charges soit 1 500 €
Les honoraires charge locataire sont de 527,45€ (soit 11€/m²) dont 95,90 € pour état des lieux (soit 2€/m² ).
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 24/04/2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 580 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l’année 2021 (abonnement compris). Consommation en énergie primaire 118 kWh/m2/an. Consommation énergie finale non communiquée.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).