Vendre votre bien

Vous souhaitez vendre un bien immobilier sur Toulouse et ses alentours ?
Vendre permet souvent de prendre un nouveau départ en changeant de logement.
C’est un projet qui demande une bonne préparation et organisation.
De l’évaluation du prix de vente, à la stratégie de la commercialisation jusqu’à la signature de l’acte, plusieurs étapes se suivent.

Découvrons les ensemble :

#1 Définir le prix de vente en fonction de la valeur du bien,
#2 Préparer la mise en valeur de votre bien,
#3 Faire réaliser les diagnostics obligatoires par un expert,
#4 Mettre en place une stratégie numérique : visite virtuelle 3D, reportage photo, reportage vidéo,
#5 Rédiger et publier l’annonce immobilière sur différents supports,
#6 Préparer les visites immobilières,
#7 Traiter la négociation du prix avec votre acheteur tout en s’assurant de sa solvabilité,
#8 Signer l’acte authentique trois mois après avoir signé le compromis de vente chez le notaire.

IDYLHOM vous propose un accompagnement complet et reste à vos côtés à chaque étape.

Nos services proposés

Estimation

Spécialisés dans la vente de biens immobiliers sur le secteur ouest de Toulouse (Cartoucherie, Purpan, Casselardit, Bourrassol, Ancely, St Cyprien, St Martin du Touch, Minimes) et des communes voisines (Colomiers, Pibrac, Tournefeuille, Plaisance du Touch, Salvetat St Gilles, Léguevin, Blagnac), notre connaissance approfondie du marché vous permet de profiter d’une estimation juste de votre bien et de vendre dans des délais raisonnables.

Mise en place d’une stratégie numérique 

Reportage photo professionnel : la qualité de vos photos augmentera la visibilité de votre annonce.

Visite virtuelle 3D : les acheteurs peuvent visiter votre bien en un instant et à distance.

Reportage vidéo : nous possédons notre propre chaîne Youtube. Les acheteurs visionnent nos biens et les partagent.

Mise en place d’une stratégie terrain

Sélection des profils acheteurs

Les profils sont sélectionnés en amont afin de vérifier la faisabilité de leur projet et de vous faire gagner du temps.

Bénéficiez de notre réseau

Besoin d’un diagnostiqueur ? Votre électricité n’est pas aux normes et vous souhaitez obtenir un devis ? Votre acheteur recherche un cuisiniste de qualité au meilleur prix ? Home-staging ? Rénovation complète du bien ? Nous mettons à votre disposition notre réseau professionnel.

Notre visibilité

À l’ère du numérique, les réseaux sociaux sont devenus indispensables pour se démarquer. Nous sommes présents sur Facebook, Instagram et Youtube.
Notre implication, notre savoir-faire et notre réseau, vous font gagner du temps, de l’énergie et sécurisent votre vente.

Street marketing grâce aux flyers personnalisés et pose d’un panneau sur le bien.

Pour toute vente, IDYLHOM s’engage à reverser 2% de ses honoraires à l’association de votre choix.