SUD : Appartement T2 meublé climatisé de 42 m2 avec parking, à Saint-Alban

680€ /mois cc

IDYLHOM a le plaisir de vous présenter « SUD »

Cet appartement T2, d’une surface de 42 m2, se situe au 1er et dernier étage, dans la résidence Coté Sud, à Saint-Alban.

Il se compose d’une entrée avec un placard, d’une pièce de vie climatisée ouvrant sur un terrasse de 8m2, d’une cuisine aménagée et équipée avec plaque à induction, hotte, micro-onde, frigo et machine à laver, d’une chambre avec un grand placard, d’une salle d’eau avec douche et d’un WC.
Une place de parking privative accompagne ce bien.

« SUD » est un appartement lumineux, bien équipé alliant confort et modernité.

À 300 m des Halles Giuseppe Meneghel, à 350 m des lignes de bus (69, 113,  L10), à 2km de la Galerie Espaces Fenouillet.

Surface habitable : 41,92 m2
Loyer mensuel de 680 € charges comprises dont 53 € de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors-charges soit 1 254 €
Les honoraires charge locataire sont de 461,12 euros (soit 11 euros/m²) dont 83,84 euros pour état des lieux ( soit 2,00 euros/m² ).
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 12/04/2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 290 € et 440 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l’année 2021 (abonnement compris). Consommation en énergie primaire 74 kWh/m2/an. Consommation énergie finale non communiquée.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

IDYLHOM spécialisé dans la VENTE / ACHAT / LOCATION
à Toulouse : Cartoucherie, Bourrassol, Purpan, Ancely, Casselardit, St Cyprien, Patte d’Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers,…
et ses alentours : Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu, Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin…

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Un projet de vie se rêve, puis se construit !

Diagnostic de performance énergétique (DPE)


B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)


B

Mentions Légales


3 rue ernest Dufert - 31300 TOULOUSE | Siret : 9194220970015 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR08919422097 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : MMA IARD | Carte T : CPI31012022000000117 | Date de délivrance : 2022-10-01 | Lieu de délivrance : 31000 Toulouse | Sans Garantie Financière | Nom du médiateur : SAS Médiation Solution | Adresse du médiateur : 222 chemin de la bergerie, 01800 St-Jean de Niost

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Agence Idylhom 3 Rue Ernest Dufer
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