COCOON : Appartement T2 meublé cosy et lumineux à Toulouse – Château de l’Hers

IDYLHOM a le plaisir de vous présenter ce joli appartement T2 de 40 m2, proposé en location meublée à Toulouse.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, sur la résidence Les Terrasses de l’Hers, il se compose d’une entrée avec un grand placard, d’une cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, plaque à induction, hotte, machine à laver), d’un salon ouvrant sur une terrasse de 9 m2 exposée SUD-EST, d’une chambre avec placard et d’une salle d’eau avec douche et WC. Une place de parking sécurisée en sous-sol accompagne ce bien. Le chauffage et l’eau sont compris dans les charges.

Résidence de 2015, très bien isolée, aucune perte de chaleur et excellente isolation phonique : DPE A et B.

Idéalement placé, à proximité de l’avenue de la gloire, entre les quartiers Guilhemery, Château de l’Hers et Côte Pavée. Arrêt de bus à 1 min à pied de la résidence.

Loyer mensuel de 750 € charges comprises dont 60 € de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle (eau froide + eau chaude + chauffage compris) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors-charges soit 1380 € Les honoraires charge locataire sont de 320,00 euros (soit 8 euros/m²) dont 80,00 euros pour état des lieux ( soit 2,00 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 201,96 euros. Consommation énergétique : 42 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an

IDYLHOM spécialisé dans la VENTE / ACHAT / MISE EN LOCATION à Toulouse : Cartoucherie, Bourrassol, Purpan, Ancely, Casselardit, St Cyprien, Patte d’Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers,… et ses alentours : Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu, Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin…

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