SUD : Appartement T2 meublé climatisé de 42 m2 avec parking, à Saint-Alban

IDYLHOM a le plaisir de vous présenter « SUD »

Cet appartement T2, d’une surface de 42 m2, se situe au 1er et dernier étage, dans la résidence Coté Sud, à Saint-Alban.

Il se compose d’une entrée avec un placard, d’une pièce de vie climatisée ouvrant sur un terrasse de 8m2, d’une cuisine aménagée et équipée avec plaque à induction, hotte, micro-onde, frigo et machine à laver, d’une chambre avec un grand placard, d’une salle d’eau avec douche et d’un WC.
Une place de parking privative accompagne ce bien.

« SUD » est un appartement lumineux, bien équipé alliant confort et modernité.

À 300 m des Halles Giuseppe Meneghel, à 350 m des lignes de bus (69, 113,  L10), à 2km de la Galerie Espaces Fenouillet.

Surface habitable : 41,92 m2
Loyer mensuel de 680 € charges comprises dont 53 € de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors-charges soit 1 254 €
Les honoraires charge locataire sont de 461,12 euros (soit 11 euros/m²) dont 83,84 euros pour état des lieux ( soit 2,00 euros/m² ).
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 12/04/2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 290 € et 440 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l’année 2021 (abonnement compris). Consommation en énergie primaire 74 kWh/m2/an. Consommation énergie finale non communiquée.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

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