SALVADOR : Appartement de type T1 Bis de 30 m2 avec balcon à Toulouse – Port Saint Sauveur

 

IDYLHOM a le plaisir de vous présenter en exclusivité « SALVADOR ».

Cet appartement de type T1 Bis, d’une superficie de 30 m2, se situe dans le quartier de Port Saint Sauveur. 

Il dispose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec une cuisine aménagée ouvrant sur un balcon de 8 m2 exposé SUD, d’un coin nuit séparé par une porte coulissante, d’une salle de bains avec WC et d’une cave privative. 

Le balcon sans-vis-à vis permet de profiter paisiblement de la vue sur le jardin de la résidence et reste ensoleillé toute l’année !

Vous pouvez tout faire à pied : vous rendre au métro François Verdier, vous balader au Jardin des Plantes, profiter des commerces de la place Dupuy, de la place St Aubin, de la place St Etienne …
Les écoles à proximité telle que l’ENSEEIHT, faciliteront la vie d’un(e) étudiant(e).

Vendu libre de toute occupation.
Idéal investisseur ou 1er achat.

Possibilité d’acheter un garage boxé de 16 m2.

Surface : 30,24 m2
Prix du bien : 125 100 €
Prix du bien hors honoraire : 120 000 €
Honoraires TTC : 5 100 € soit un forfait de 4 500 € + 3 % TTC sur la tranche concernée (cf. grille d’honoraires de l’agence)
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 183 lots dont 56 appartements
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 960 € par an
Taxe Foncière : 877 € par an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 540 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l’année 2021 (abonnement compris). Consommation en énergie primaire 259 kWh/m2/an. Consommation énergie finale non communiquée.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

Visite virtuelle 360 et 3D du bien sur demande.
Retrouvez sur notre site internet plus de photos et une présentation en vidéo.

IDYLHOM spécialisé dans la VENTE / ACHAT / LOCATION à Toulouse : Cartoucherie, Bourrassol, Purpan, Ancely, Casselardit, St Cyprien, Patte d’Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers,… et ses alentours : Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu, Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin…

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Un projet de vie se rêve, puis se construit !