Appartements et maisons en location
Vous avez investi dans un bien immobilier et vous souhaitez proposer celui-ci à la location sur Toulouse et ses alentours ?
C’est un projet qui nécessite des connaissances solides quant à vos droits et obligations en fonction de la législation en vigueur.
De l’évaluation du loyer à la signature du contrat de location, plusieurs étapes se succèdent.
Découvrons les ensemble :
#1 Proposer un logement décent qui propose des installations conformes assurant la sécurité du locataire,
#2 Choisir le type de bail (meublé ou vide) qui aura une incidence sur votre imposition,
#3 Fixer le montant du loyer en respectant les règles d’encadrement et le marché,
#4 Faire réaliser les diagnostics obligatoires par un expert,
#5 Effectuer un reportage photo et vidéo de qualité pour attirer votre locataire face à la concurrence,
#6 Rédiger et publier l’annonce immobilière sur différents supports en mentionnant les informations obligatoires,
#7 Préparer les visites,
#8 Choisir le locataire en s’assurant de sa solvabilité et en contrôlant la véracité des documents transmis,
#9 Préparer le contrat de location en s’assurant de sa conformité,
#10 Procéder à l’état des lieux d’entrée et à la remise des clés.
Mettre en location un appartement ou une maison peut s’avérer fastidieux et demande une bonne organisation.
Tout va bien, IDYLHOM vous accompagne !
Et si vous souhaitez confier la partie administrative, comptable, juridique et technique, notre partenaire sérieux et fiable en gestion locative peut vous accompagner.
