TOSCANE – Villa d’exception de 260 m2 avec piscine et sous-sol à Castelnau-de-Lévis

Description

La maison TOSCANE est vendue !

Nichée au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, cette élégante villa d’environ 260 m² habitables séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son cadre de vie privilégié.

Édifiée en 2000 sur une parcelle arborée de 5 828 m², elle bénéficie d’un sous-sol complet de 200 m², d’un double garage, et de magnifiques aménagements extérieurs, dont une piscine Diffazur au sel, parfaitement intégrée au jardin.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un double séjour baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse plein sud. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge l’espace de vie de manière conviviale. Ce niveau offre également trois chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau contemporaine, ainsi qu’un cellier et des toilettes séparées.

À l’étage, une mezzanine dessert une spacieuse suite parentale climatisée, comprenant une salle de bain et un WC indépendant.

Côté technique, le confort est assuré par une pompe à chaleur au sol (installée en 2020), un assainissement individuel par micro-station (changée en 2025), une climatisation à l’étage et des matériaux de qualité.

L’ensemble présente un excellent état d’entretien et saura combler les amateurs de calme, d’espace et de prestations haut de gamme, à seulement quelques minutes d’Albi et de toutes les commodités.

Vendu libre de toute occupation. Visite virtuelle sur demande.
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Surface habitable : 260 m2
Surface terrain : 5 828 m2

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